Mở bán 200 căn hộ chung cư Văn Phú Victoria

Vừa qua, từ ngày 11/3 - 29/3: 200 căn hộ cuối cùng tại dự án chung cư Văn Phú Victoria được chủ đầu tư chào bán ra thị trường với mức giá tối đa chỉ 15,5 triệu đồng/m2.

Các căn hộ tại Văn Phú Victoria có diện tích dao động từ 55 - trên 100m2, với giá bán từ 14,5 - 15,5 triệu đồng/m2. Theo cam kết chủ đầu tư sẽ hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 5/2014.

Trong đợt mở bán này, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú Invest sẽ tung khoảng 200 căn hộ với nhiều loại diện tích dao động từ 55 – trên 100 m2. Với mức giá từ 14,5 -15,5 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì. Như vậy, chỉ cần từ 900 triệu đồng, người mua nhà đã có cơ hội sở hữu căn hộ hoàn thiện tại dự án Văn Phú - Victoria.

Với những căn hộ có diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, người mua nhà sẽ được giảm thêm 50% thuế VAT theo chính sách miễn giảm thuế của Chính phủ tại Nghị quyết 02. Theo tính toán, việc giảm 50% thuế VAT, khách hàng sẽ được hưởng mức chiết khấu 700 - 750.000 đồng/m2. Như vậy, giá bán căn hộ Văn Phú – Victoria sẽ tiếp tục giảm thêm.

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng ký cam kết với Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vốn vay với lãi suất 8%/năm, với mức vay tối đa 70% giá trị căn hộ cho các khách hàng có nhu cầu.

Văn Phú Invest cũng đưa ra cam kết sẽ chịu phạt lên tới 20% giá trị hợp đồng với những khách hàng mua nhà tại dự án trong trường hợp chủ đầu tư chậm tiến độ bàn giao nhà.

Tổ hợp dự án chung cư Victoria Văn Phú là khu tổ hợp cao tầng gồm 8 tòa tháp thuộc các khối công trình CT9, CT7, CT6 do Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest làm chủ đầu tư. Trong đó, khối CT9 đang được xây dựng gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng trên diện tích đất 15.045m2, diện tích sàn 209.877m2. Theo cam kết chủ đầu tư sẽ hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 5/2014.

Dưới đây là một số hình ảnh về Dự án trên:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VĂN PHÚ – INVEST

ĐỊA CHỈ: Số 177, Tổ 51 phố Trung Kính, phường Yên Hòa, Hà Nội

Hotline: 0902.118.082 - 0973.762.229

xem thêm

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI NHÂN DỊP MỞ BÁN

CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest cho biết, đang mở bán 200 căn hộ có diện tích từ 55 m2 đến hơn 100 m2 tại Dự án chung cư Victoria Văn Phú với mức giá từ  16trt - 17triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì.

Tổ hợp dự án chung cư Victoria Văn Phú là khu tổ hợp cao tầng gồm 8 tòa tháp thuộc các khối công trình CT9, CT7, CT6 do CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest làm chủ đầu tư. Trong đó, khối CT9 đang được xây dựng gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng trên diện tích đất 15.045 m2, diện tích sàn 209.877 m2.

THÔNG BÁO

Áp dụng chương trình khuyến mại dịch vụ chung cư cho khách hàng
dự án The Văn Phú – Victoria

Kính gửi: Quý Khách hàng
        Công ty CPĐT Văn Phú – Invest trân trọng cảm ơn Quý khách hàng đã và đang tin tưởng, hợp tác với chúng tôi trong suốt thời gian vừa qua!
         Dự án The Văn Phú – Victoria đang được khẩn trương hoàn thiện và sắp đi vào giai đoạn bàn giao nhà từ tháng 5/2014 để đón cư dân về sinh sống. Để tỏ lòng tri ân đến toàn bộ khách hàng đã và đang đồng hành cùng Công ty chúng tôi hoàn thành dự án đúng tiến độ, Công ty CPĐT Văn Phú – Invest quyết định thực hiện chương trình“Tặng phí dịch vụ chung cư cho Khách hàng dự án The Văn Phú –Victoria” với chi tiết cụ thể như sau:

1.    Nội dung khuyến mại:
      +     Tặng 1 năm phí dịch vụ chung cư.
      +     Tặng 80% phí dịch vụ Bể bơi và Phòng tập GYM cho 02 năm.
2.    Đối tượng hưởng khuyến mại: 

Toàn bộ khách hàng của dự án The Văn Phú – Victoria (Bao gồm các khách hàng đã, đang và sẽ mua sản phẩm căn hộ tại dự án)

3.    Điều kiện khuyến mại được hưởng:

+      Thời hạn hưởng khuyến mại như đã nêu tại mục 1. được tính từ thời điểm bàn giao nhà theo Thông báo nhận bàn giao nhà của Công ty chúng tôi gửi tới Quý khách hàng.

+       Phí dịch vụ chung cư bao gồm: Chi phí quản lý, vận hành toà nhà, an ninh, vệ sinh, chi phí năng lượng điện, nước phục vụ cho các khu vực thuộc sở hữu chung của toà nhà trong 12 tháng.

+       Phí dịch vụ Bể bơi và Phòng tập GYM bao gồm: Mỗi căn hộ được khuyến mại 80% toàn bộ vé bơi tháng và vé sử dụng Phòng tập GYM được Quý khách hàng đăng ký trong 02 năm.

+ Giá bán: từ 16 – 17.5triệu đồng/m2 (đã có VAT và 2% phí bảo trì, đầy đủ nội thất)

+ Vietcombank hỗ trợ vốn vay với lãi suất 8%/năm

+ Giao nhà tháng 05 năm 2014

+ CAM KẾT chịu phạt 20% giá trị hợp đồng nếu chậm giao nhà

Đăng ký mua căn hộ và xem nhà mẫu

Hotline1 : 0973. 762. 229
Hotline2 : 0902. 118. 082

xem thêm

MỞ BÁN CHUNG CƯ VĂN PHÚ VICTORIA ĐỢT CUỐI

Chung cư Văn Phú Victori “Nối mạch văn minh - Khơi nguồn phú quý”. 143 căn hộ cuối cùng của dự án hiện đang được mở bán trực tiếp bởi Chủ đầu tư – Văn Phú Invest. Giá bán căn hộ Văn Phú Victoria giá từ 15 triệu/m2 (Chưa bao VAT), nội thất hoàn hảo.

>> Căn hộ đẳng cấp 5 *, chìa khóa trao tay. Căn hộ sắp bàn giao tháng 11/2014.

>> Chương trình khuyến mại dành cho toàn bộ khách hàng đã mua nhà và khách hàng mới:

- Tặng 01 năm phí dịch vụ chung cư.

- Tặng 80% vé sử dụng bể bơi + phòng tập GYM trong 02 năm.

Các loại diện tích căn hộ Văn Phú Victoria mở bán đợt cuối 56.13m2 – 135.81m2. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chọn căn/ tầng tốt nhất.

Phụ trách dự án – 0973. 762. 229 (Ms.Hường)

Phụ trách nhà mẫu – 0902. 118. 082 (Ms.Vân)

Phối cảnh chung cư Văn Phú Victoria

Thông tin cơ bản về dự án

Tên dự án: The Văn Phú Victoria	Tư vấn giám sát thi công: Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định Xây dựng (CONINCO)
Vị trí: Nằm trong Khu đô thị Văn Phú, Quận Hà Đông, Hà Nội	Tư vấn đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Việt Nam (CDC)
Loại hình: Căn hộ chung cư	Quy mô: Gồm 8 tòa tháp CT9, CT7, C6, CT10-11. Riêng khối CT9 đang xây dựng gồm 3 tòa cao 39 tầng với diện tích đất 15.045 m2, diện tích sàn 209.877m2 (không kể tầng hầm)
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest	Giá bán: Từ 15 triệu/m2
Đơn vị thiết kế ý tưởng: Tập đoàn Nihon Sekkei (Nhật Bản)	Năm khởi công: 2010
Đơn vị tư vấn quản lý: Apave Đông Nam Á	Năm hoàn thành: Khối CT9 hoàn thành tháng 11/2014
Tư vấn thiết kế kết cấu: WSP Group (Anh)

Vị trí

Chung cư Văn Phú Victoria nằm trong quần thể Khu đô thị Văn Phú, Quận Hà Đông, Hà Nội.

Chung cư Văn Phú Victoria – Vị trí dự án

Kết nối giao thông:

Từ Văn Phú Victoria có thể kết nối với nhiều tuyến giao thông huyết mạch: Đường Vành đai 3,5 (đường Phúc La – Văn Phú), đường Lê Văn Lương kéo dài, đường Quang Trung (Quốc lộ 6), đường Lê Trọng Tấn, Đường cao tốc Láng- Hòa Lạc, Đường 70 Pháp Vân, Đường sắt cao tốc trên cao Cát Linh Hà Đông…

• Cách Ngã tư sở khoảng: 5km

• Cách Khu đô thị Văn Quán: 2,5km

• Cách chợ Hà Đông gần: 2km

• Cách Bệnh viện 103, Viện bỏng Quốc gia: 2,5km

• Cách Bệnh viện quận Hà Đông : 1.42Km

• Trong bán kính từ 1,5 đến 2,5km là hệ thống các trường tiểu học, trung học gồm:

• - Trường tiểu học, THCS Lê Lợi

• - Trường tiểu học, THCS Kiến Hưng

• - Trường THCS Văn Yên

• - Trường THPT chuyên Nguyễn Huệ

• Phía Đông Nam tiếp giáp Khu Công viên cây xanh, văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi giải trí quy mô 100ha

• Phía Đông Bắc tiếp giáp với Khu trung tâm hành chính mới của quận Hà Đông, siêu thị METRO và Melinh Plaza

• Phía Tây tiếp giáp dự án Deawoo – Cleve của Tập đoàn Xây dựng Inpyung (Hàn Quốc).

Kết nối khu vực:

Chung cư Văn Phú Victoria – Liên kết xung quanh dự án

Quy mô

Chung cư Văn Phú Victoria là khu tổ hợp cao tầng hiện đại gồm 8 tòa tháp thuộc các khối công trình CT9, CT7, C6 (do Văn Phú – Invest làm chủ đầu tư), CT10-11 (do PVR – nhà đầu tư thứ cấp thực hiện).

Cụ thể, khối CT9 đang được xây dựng gồm 3 tòa tháp (V1, V2, V3) cao 39 tầng với diện tích đất 15.045 m2, diện tích sàn 209.877m2 (không kể tầng hầm).

Cơ cấu tầng gồm:

• Tầng hầm 1 - 2: Bãi đỗ xe và kỹ thuật.

• Tầng 1 - 4 (khối đế liên thông): Trung tâm thương mại.

• Tầng 5: Không gian sinh hoạt cộng đồng, các dịch vụ trong nhà và ngoài trời.

• Tầng 6 – 37: Các căn hộ.

• Tầng 38 – 39: Căn hộ penthouse

Thiết kế căn hộ

Tổng quan Tòa CT9 Văn Phú Victoria

Khối căn hộ chung cư Văn Phú Victoria tòa CT9 được thiết kế từ tầng 6 – 39 gồm 2 loại mặt bằng điển hình. Trong đó.

• Mặt bằng điển hình từ tầng 37 - 39, mỗi tầng gồm 20 căn với 7 loại diện tích căn hộ khác nhau: 56.13m2, 59.73m2, 65.51m2, 66.67m2, 69.91m2, 76.16m2, 85.93m2.

Chung cư Văn Phú Victoria – Sơ đồ mặt bằng căn hộ tầng 37 - 39

• Mặt bằng điển hình từ tầng 6 – 36, mỗi tầng gồm 12 căn hộ với 5 loại diện tích điển hình khác nhau: 96.43m2, 118.6m2,121.3m2, 131.25m2, 135.81m2.

Chung cư Văn Phú Victoria – Sơ đồ mặt bằng căn hộ tầng 34 – 37

Tiện ích:

Là trung tâm của một khu đô thị đang hoàn thiện, The Van Phu – Victoria được thừa hưởng mọi tiện ích từ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn đô thị loại 1,  hệ thống các công trình xã hội đồng bộ, đã đưa vào sử dụng.

• Trung tâm thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí: Được bố trí ngay tại tầng dưới của tòa nhà, với nhiều thương hiệu nổi tiếng đáp ứng nhu cầu shoping, ẩm thực, Spa, cafe và quán ba.

Bể bơi chung cư Victoria Văn Phú

Cảnh quan, cây xanh

Hệ thống các Trung tâm thương mại lân cận

Giáo dục y tế, bệnh viện, trường học: Hệ thống bệnh viện, trường học theo tiêu chuẩn quốc tế, trang thiết bị hiện đại và đồng bộ đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh và giáo dục cho toàn bộ cư dân của đô thị.

Trường Mầm non Văn Phú Victoria

Trường Tiểu học Văn Phú Victoria

Trường THCS Văn Phú Victoria

• Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao tốc được thiết kế phục vụ cho từng local theo trục đứng. Gồm 19 thang máy dành cho khu nhà ở, 7 thang máy và 6 thang cuốn dành riêng cho khu thương mại.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Các tòa nhà sử dụng vật liệu và thiết bị phòng chống cháy nổ tiên tiến nhất. Hệ thống cảnh báo thông minh sẽ tự động cảnh báo theo cấp độ nguy hiểm về trung tâm xử lý.

• Hệ thống nước sạch theo tiêu chuẩn đô thị loại 1, được cấp bởi Nhà máy nước Hà Đông và Nhà máy nước La Khê. Nguồn điện được đấu nối cùng với nguồn cung cấp điện cho thủ đô Hà Nội, trạm biến áp 220kv Ba La và trạm 110kv Văn Quán.

• Hệ thống an ninh security đặt ở tầng hầm tầng 1 có chức năng giám sát từ xa 24/24 qua hệ thông camera đa tầng, cảnh báo và hướng dẫn an ninh tự động khi có sự cố xảy ra.

• Bãi đỗ xe được thiết kế theo tiêu chuẩn Nhật Bản và bố trí tại hai tầng hầm. Ngoài ra còn có các bãi đỗ xe trong khu đô thị, các điểm đỗ xe trước khối đế tòa nhà và các điểm trông giữ xe lân cận.

• Phần hoàn thiện từng căn hộ: xong cửa kính, ban công, điện, cấp, thoát nước. Đang ốp, lát vệ sinh và hành lang chung, đến tháng 5 kết thúc ốp, lát.

• Đến 30/3: Xong toàn bộ phần cảnh quan mặt tiền đường 42m của toà nhà: Ốp đá, lắp kính phần đế thương mại, sân hè, cây xanh (chỉ để phần phía sau để còn tập kết, vận chuyển vật tư, hoàn thiện thôi).

• Cuối tháng 5: thử áp suất hệ thống cấp, thoát nước và xông điện đến từng căn hộ.

Tiến độ dự án dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng thời gian bàn giao bắt đầu từ tháng 7/2014 – 10/2014 kết thúc bàn giao toàn bộ dự án.

Để biết thêm thông tin chi tiết về đợt mở bán cuối cùng 143 căn hộ và các loại diện tích căn/tầng thuộc dự án, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Phụ trách dự án – 0973.762.229 (Ms.Hường)

Phụ trách nhà mẫu – 0902. 118. 082 (Ms.Vân)

xem thêm

GIÁ BÁN CHUNG CƯ VĂN PHÚ VICTORIA

Giá bán và phương thức thanh toán:

-    Giá bán chỉ từ 16 - 17.5 Triệu/m2 (đã bao gồm 10% thuế VAT và 2% phí bảo trì) 

-    Phương thức thanh toán:
     + Thanh toán đợt 1: 40% giá trị hợp đồng
     Thời hạn thanh toán: Ngay sau khi ký hợp đồng
     + Thanh toán đợt 2: 15% giá trị hợp đồng
     Thời hạn thanh toán: Sau 2 tháng kể từ ngày ký hợp đồng
     + Thanh toán đợt 3: 15% giá trị hợp đồng
     Thời hạn thanh toán: Sau 3 tháng kể từ ngày ký hợp đồng
     + Thanh toán đợt 4: 30% giá trị hợp đồng
     Thời hạn thanh toán: Ngay sau khi bàn giao nhà.Đặc biệt :

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Hà Tây và Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest đã ký hợp đồng hợp tác lãi suất cho khách hàng vay vốn lên tới 70% giá trị tài sản để mua căn hộ tại dự án Công trình Nhà CT09 thuộc Tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ thương mại Văn Phú – The Van Phu Victoria do Công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest là chủ đầu tư.

-   Đối tượng và mục đích cho vay: Đối tượng cho vay là các cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu mua căn hộ chung cư và nhà đất dự án để ở và nhà đất dự án để ở và hoặc kinh doanh.

-   Thời hạn cho vay: 15 năm
-   Lãi suất cho vay:

    +    Phương án 1: Lãi suất là 8%/năm cố định trong 06 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, lãi suất trong 18 tháng tiếp theo là lãi suất tiết kiệm 12 tháng trả sau theo công bố của Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Tây và thay đổi trong từng thời kỳ + 3,5%/năm nhưng không thấp hơn 11%. Lãi suất trong thời gian tiếp theo bằng lãi suất cho vay trung, dài hạn - cho vay tiêu dùng vav các hình thức cho vay khác có bảo đảm bằng bất động sản, tài sản khác, tính trên dư nợ thực tế và được điều chỉnh theo công bố Lãi suất cho vay của Ngân hàng TMCP Ngoài Thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Tây trong từng thời kỳ.

 +    Phương án 2: Lãi suất 9,99%/năm cố định trong tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, Lãi suất trong thời gian tiếp theo Bằng lãi suất cho vay trung, dài hạn - cho vay tiêu dùng và các hình thức cho vay khác có đảm bảo bằng bất động sản, tài sản khác, tính trên dư nợ thực tế và được điều chỉnh theo công bố Lãi suất cho vay của Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Tây trong từng thời kỳ.

ĐIỀU KIỆN VAY VỐN VÀ HỒ SƠ PHÁP LÝ

-    Điều kiện vay: Các cá nhân là công dân Việt Nam:

    +    Đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự và không bị hạn chế hoặc mất năng lực hành vi dân sự;

    +    Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại địa bàn Hà Nội;

    +    Có khả năng tài chính ổn định và có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu VNĐ/tháng trở lên, đảm bảo trả nợ Ngân hàng đúng hạn trong thời gian cam kết.

-    Hồ sơ:

    +    Hộ khẩu thường trú tại Hà Nội.
    +    Giấy CMND, Đăng ký kết hôn của người đề nghị vay vốn và vợ/chồng của người đề nghị vay vốn.
    +    Giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân của Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu độc thân)
    +    Chứng minh nguồn thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ trong thời gian cam kết

Phụ trách dự án – 0973. 762. 229 (Ms.Hường)

Phụ trách nhà mẫu – 0902. 118. 082 (Ms.Vân)

xem thêm